Нажмите ENTER

ЗАГОЛОВОК ПРОЕКТА

    Нажмите ENTER

    БЛОГ

    Maxim1212
    22.03.2023
    Биржа копирайтинга Комментариев нет

    Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества

    Курсовая работа на тему «Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества (на примере нежилого здания общественного назначения)»

    Оригинальность 60% etxt; одинарный интервал

    • СОДЕРЖАНИЕ

    ВВЕДЕНИЕ    3
    ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА    5
    1.1. Цели оценки и виды стоимости недвижимого имущества    5
    1.2. Требования и принципы оценки стоимости недвижимого имущества    9
    1.3. Подходы и методы оценки стоимости недвижимого имущества    15
    ГЛАВА 2. ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА (НА ПРИМЕРЕ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)    19
    2.1. Общие сведения и положения по оценке стоимости объектов    19
    2.2. Описание объектов оценки и оцениваемых прав    20
    2.3. Анализ рынков недвижимости объектов оценки    22
    2.4. Подходы и методы оценки рыночной стоимости объектов    33
    2.4.1. Оценка затратным подходом    33
    2.4.2. Оценка сравнительным подходом    33
    2.4.3. Оценка доходным подходом    41
    2.5. Согласование результатов оценки и определение рыночной стоимости объектов оценки    49
    ЗАКЛЮЧЕНИЕ    53
    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ИНФОРМАЦИИ    54
    ПРИЛОЖЕНИЯ    55


    В условиях рыночной экономики стоимость прав на недвижимое имущество является одним из наиболее распространенных объектов оценки, что обусловлено той ролью, которую недвижимость выполняет в жизни общества, обеспечивая материальные условия воспроизводства.
    Недвижимое имущество (недвижимость) включает земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей. К недвижимости относятся объекты, расположенные на и под поверхностью земли, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, леса, многолетние насаждения и т. п.) [14]. Существенное значение в данном определении имеет указание на нерасторжимую связь между земельным участком и прочно скрепленным с ним имуществом.
    При этом в Гражданском кодексе Российской Федерации в качестве основы выделения недвижимости выдвигается принцип обязательной государственной регистрации объектов. Так в соответствии со ст. 130 ГК РФ: К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.
    Цель курсовой работы состоит в оценке на основе методов затратного, сравнительного и доходного подходов рыночной стоимости недвижимого имущества (на примере стоимости права собственности на нежилое здание общественного назначения).

    <………..>


    Не нашли нужную работу? Смотрите Указатель учебных работ

    № 16678 Цена 5 000 руб  Хотите получить эту работу? Напишите заявку

    Купить работу

    Нужна помощь с курсовой или дипломной работой? Разместите заявку!

    Комментарии

    error: Content is protected !!