Общие положения о договоре аренды
Курсовая работа на тему «Общие положения о договоре аренды»
- СОДЕРЖАНИЕ
Введение 3
1. Общая характеристика договора аренды 5
1.1 Понятие и объект договора аренды 5
1.2 Юридические признаки и существенные условия договора аренды 8
1.3 Стороны договора аренды 10
1.4 Форма и срок договора аренды 12
1.5 Права и обязанности сторон по договору аренды 14
1.6 Прекращение и расторжение договора аренды 17
2. Виды договора аренды 21
2.1 Договор проката 21
2.2 Договор аренды транспортных средств 24
2.3 Договор финансовой аренды (лизинг) 26
2.4 Договор аренды зданий и сооружений 29
2.5 Договор аренды предприятия 31
Заключение 35
Судебная практика по договору аренды 37
Список используемой литературы 41
Правовой институт договора аренды один из старейших и популярнейших в гражданском праве, присущий ему некоторый консерватизм и стабильность удивительным образом сочетаются с непрестанными внутренними (в пределах института) переменами и попытками охватить новые экономические отношения. В значительной степени эти качества объясняются значением самой аренды как одного из способов решения хозяйственных задач. Аренда естественным образом дополняет другие средства и способы социального, экономического и производственного развития. Уникальность аренды в том, что она фактически сопровождает и восполняет систему отношений собственности, в известной степени гармонизирует экономические отношения в случаях, когда жесткая конструкция собственности (права собственности) не позволяет успешно и оперативно распорядиться производственными ресурсами. В юридическом аспекте арендные отношения опосредованы прежде всего нормами правового института договора аренды. Отмечается также тенденция к усложнению и расширению внутренней структуры института аренды; достаточно ярким примером является появление лизинга, бурное развитие которого сопровождается появлением ряда проблем юридического характера. Выделяются и новые объекты пользования, в отношении которых еще предстоит провести квалификационные действия для признания их относящимися к договору аренды («предоставление персонала», «аренда игроков», «пользование» различного рода ресурсами в ИНТЕРНЕТ, «аренда выделенных каналов связи и радиочастот» и пр.). В совокупности указанные проблемы института аренды, как в части их нормативного регулирования, так и правоприменения, позволяют говорить об актуальности и практической значимости исследования договора аренды в современной России.
Объектом исследования в курсовой работе выступают общественные отношения, возникающие в связи с арендой различных объектов, регулируемых гражданским законодательством. Предметом исследования в курсовой работе является изучение, анализ нормативной базы гражданского законодательства, определяющего сущность договора аренды, его юридическую природу, отдельные его виды, а так же принципы построения взаимоотношений по имущественному найму. Целью курсовой работы является исследование понятия, общих положений о договоре аренды, изучение отдельных видов договора аренды. Цель курсовой работы предопределила круг задач, выдвижение и решение которых и будет составлять содержание курсовой работы. К ним относятся:
·определить понятие договора аренды;
·раскрыть содержание договора аренды;
·определить юридические признаки договора аренды;
·рассмотреть права и обязанности сторон договора аренды;
·рассмотреть основания и порядок прекращения договора аренды;
·рассмотреть отдельно наиболее важные виды договора аренды.
Представленная курсовая работа на тему «Общие положения о договоре аренды» состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованных источников.
<………..>
Не нашли нужную работу? Смотрите Указатель учебных работ
№ 5778 Цена 350 руб Хотите получить эту работу? Напишите заявку
Нужна помощь с курсовой или дипломной работой? Разместите заявку!