Нажмите ENTER

ЗАГОЛОВОК ПРОЕКТА

    Нажмите ENTER

    БЛОГ

    Maxim1212
    19.04.2017
    Биржа копирайтинга Комментариев нет

    Механизм бессрочного и срочного найма жилых помещений

    Механизм бессрочного и срочного найма жилых помещений

    Оригинальность 50% антиплагиат ру

    Объем 77 стр.
    Выпускная квалификационная работа на тему «Механизм бессрочного и срочного найма жилых помещений» состоит из введения, трех глав основного текста, заключения. Первая глава посвящена теоретическим аспектам арендных отношений, включая сущность понятий найма и аренды. В первой главе раскрывается классификация объектов жилой недвижимости и приводится эволюция развития арендных отношений и их современное состояние. Вторая глава, главным образом, фокусируется на правовых аспектах найма. Во второй главе раскрывается классификация объектов жилой недвижимости, определяется область применения аренды. В третьей главе описывается специфика доступности жилья, приобретаемого по ипотечным программам банка «Сбербанк России»,  приводятся предложения по повышению доступности арендного жилья.

    Наем жилого помещения является одним из способов осуществления предусмотренного Конституцией (ст. 40) права граждан на жилище. Конституционное право на жилище означает гарантированную для каждого гражданина Российской Федерации возможность быть обеспеченным постоянным жилищем. Это право предполагает юридическую возможность стабильного пользования имеющимся у гражданина жилым помещением, его неприкосновенность, недопущение произвольного лишения жилища, а также возможность улучшения жилищных условий путем приобретения другого жилья.
    Право на жилище обеспечивается посредством предоставления жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды в пределах нормы жилой площади, на условиях найма жилых помещений у собственников, кооперативного жилищного строительства, а также приобретения или строительства жилья за собственные средства без ограничения размеров площади.
    Чем отличается наем от аренды? Если вы не имеете своего имущества, но оно вам очень необходимо для осуществления какой-либо деятельности, можно взять его во временное пользование. Для этого можно его арендовать либо нанять, причем в первую очередь необходимо сразу определиться, какого рода взаимоотношения вас интересуют, ведь эти два понятия имеют существенные различия. Чтобы понять причину расхождений, необходимо углубиться в природу этих отношений.

    В результате проведенного исследования были установлены недоработки теоретико-практического плана в области арендных отношений, устранение которых будет способствовать развитию аренды в России.
    Во-первых, в гражданско-правовых отношениях аренда и наем чётко разграничиваются, имея собственного объекта и субъекта, так аренда жилого помещения – это передача жилого помещения во временное пользование юридическому лицу, а найм жилого помещения, в свою очередь, – это передача жилого помещения во владение и пользование физическому лицу.  Договор аренды, в отличие от договора найма, можно заключать на неопределённый срок. Договор, действующий дольше года, регистрируется в Кадастровой палате (статья 650 Гражданского кодекса), как и договор найма, избежать регистрации можно установив одиннадцатимесячный срок действия или меньше.

    <………..>


    Биржа копирайтинга– огромный массив полезных и нужных статей. Ты обязательно найдёшь нужный материал!

    Рекомендуем: Большая энциклопедия знаний. Аналог Википедии!

    № 6353 Цена 2 200 руб  Хотите получить эту работу? Напишите заявку

    Купить работу

    Комментарии закрыты