Контрольная работа по жилищному праву
Контрольная работа по жилищному праву
- Задача 1
Семья Голиковых, состоящая из мужа жены и сына школьного возраста, проживала в г. Москве. Она занимала 1 комнату в коммунальной квартире размером 20 кв. м. в коммунальной квартире двухэтажного дома по договору социального найма. В квартире имелась общая для всех кухня, размером 10 кв. м., холодная вода и электроэнергия. Кроме Голиковых, в квартире поживали ещё три семьи.
В 2004 году Голиков лишился ног из-за аварии на заводе, где работал. Через 3 месяца стало известно, что сыну Голиковых, Дмитрию, в процессе проведения вакцинации школьников против гриппа, занесли ВИЧ-инфекцию.
В 2005 г. супруга Василия Голикова, Галина, обратилась в местную администрацию города с заявлением о предоставлении ей отдельной квартиры, мотивировав свою просьбу тем, что муж её является инвалидом труда 1 группы (лишился обеих ног на производстве), а десятилетний сын болен СПИДом. Она просила также при выделении квартиры ее семье учесть то, что ее муж и сын имеют право на дополнительную жилую площадь.
Местная администрация города согласилась предоставить ей квартиру, но только в соответствии с федеральным стандартом социальной нормы площади жилья, то есть общим размером 54 кв. м, поскольку в строящихся в городе домах проектами не предусмотрены квартиры большей площади. Кроме того, ЖК РФ предоставление дополнительно жилой площади не предусмотрено.
Вопросы к задаче:
Можно ли отнести жилое помещение, занимаемое семьей Голиковых, к числу благоустроенных?
Что следует понимать под «федеральным стандартом социальной нормы площади жилья»? В какой очередности должна быть предоставлена новая жилая площадь семье Голиковых? Посоветовали бы вы Галине Голиковой обратится в суд с целью получения квартиры площадь которой превысила федеральный стандарт социальной нормы площади? Какое бы решение вы вынесли по делу если были судьей?
- Задача 2
Три семьи: Жариковы, Звягинцевы и Ирисовы, проживавшие в отдельных квартирах одного и того же одноэтажного кирпичного дома в Солнечногорском районе Московской области по договору социального найма, подали в местную администрацию района совместное заявление с просьбой переселить их в другое жилое помещение, поскольку их дом находится в 50 м от Шемякинского карьера, превращенного в последние годы в свалку промышленных отходов 3-4 класса опасности и твердых бытовых отходов, вывозимых из г. Москвы. Между тем им известно о том, что в июне 2001 г. Минздрав России принял санитарные правила и нормы, согласно которым санитарно-защитная зона должна быть на расстоянии не менее 100 м от жилых построек.
В связи с тем, что указанные обстоятельства нарушают конституционное право жильцов дома на благоприятную среду обитания из-за Удушливого запаха гниющих отбросов и делают проживание в этом доме невозможным, заявители просили, чтобы предоставленное им новое жилье находилось как можно дальше от свалки.
В ответе, полученном па заявление, разъяснялось, что вопрос о предоставлении нового жилья может быть решен только после признания Межведомственной жилищной комиссией дома, в котором проживают заявители, непригодным для постоянного проживания.
Вопросы к задаче:
Правильно ли был выбран заявителями орган для решения вопроса о признании их помещения нежилым?
Какие документы должны приложить заявители к всему заявлению?
В какие сроки должно быть рассмотрено заявление поданное тремя соседями?
При каких условиях могут быть переделаны жилые помещения семей в нежилые?
Какой документ подтвердит перевод помещение в нежилые?
Какие правовые последствия наступят после перевода жилых помещений трех семей Жариковы, Звягинцевы и Ирисовы в нежилые?
- Задача 3
При плановом обследовании домов, входящих в жилищный фонд г. Санкт-Петербурга, городская межведомственная комиссия обнаружила в одном из домов квартиру, состоящую из одной комнаты, в которой пол располагался ниже поверхности двора. Комната эта была размером 14 кв. м, выход из нее осуществлялся непосредственно во двор под аркой дома. Ширина входной двери в квартиру была равна 60 см. Вход в туалетную комнату осуществлялся непосредственно из жилой комнаты, а на потолке имелись следы от многократных протечек в связи с тем, что канализационные трубопроводы проходят над этой комнатой.
В квартире этой проживала по договору социального найма одинокая пенсионерка Софья Казакова, 65 лет.
Вопросы к задаче:
Можно ли отнести обстоятельства, выявленные городской межведомственной жилищной комиссией, к дефектам жилого помещения? Если да, то какие?
Укажите, какие из указанных дефектов могут явиться основанием для признания описанной квартиры непригодной для постоянного проживания? Кто должен вынести решение о признании квартиры Софье Казакова непригодной для постоянного проживания? На основании какого документа и каким документом должно быть оформлено это признание? Какие правовые последствия повлечет за собой признание квартира Казаковой непригодной для постоянного проживания?
Что следует предпринять Казаковой в случае признания её квартиры пригодной для постоянного проживания?
<………..>
Биржа копирайтинга— огромный массив полезных и нужных статей.
№ 4691 Цена 1 200 руб Хотите получить эту работу? Напишите заявку
Нужна помощь с курсовой или дипломной работой? Разместите заявку!